广州追债公司成功化解一起树木倒伏引发的权属争议及侵权赔偿纠纷

广州追债公司成功化解一起树木倒伏引发的权属争议及侵权赔偿纠纷。

2026年3月，外来承包商葛某向杨庙镇张庄张某购树并支付定金，双方约定采伐时间，后为避免采伐作业引发树木倒伏、损毁庄稼，葛某未能按期采伐。5月份，因大风天气将逾期未伐的树木吹倒，砸损张某猪圈，张某声称造成万余元经济损失。事故发生后，双方产生就赔偿事宜产生较大分歧，核心争议点集中在树木权属认定和损失赔偿责任划分两大方面。卖方张某主张树木已达成交易、收取定金，产权已发生转移，倒伏造成损失应由买方全权承担；买方葛某则认为树木未完成采伐交付，自身无需承担损毁赔偿责任，同时质疑村级调解存在偏袒，双方对立情绪持续攀升，矛盾随时存在激化风险。

调解过程中，团队人员各司其职、联动发力，充分发挥专业职能优势。审判员王静、专业律师安广军发挥法治专业优势，对照《民法典》物权、侵权责任相关条款，结合类似基层判例以案释法，精准厘清“定金交付未实际交割”的物权归属边界，明确双方过错与责任比例，同时详细解读诉讼流程、举证难度、时间及经济成本，引导双方摒弃对抗思维；警员陈小虎和检察员王贤斌立足履职视角开展法治警示教育，引导双方理性维权；心理咨询师李梅和调解员赵佃村精准研判双方情绪症结，开展心理疏导，缓解对立心结，同时依托乡土人情、村规民约，耐心劝导双方互谅互让、换位思考。

将原本万余元的索赔金额合理核定为3000余元，仅用2天时间就成功化解了这起僵持2个月的纠纷。专业的法律界定、人性化的调解方式与公允的定损结果，彻底化解了双方的对立情绪，促成当事人自愿握手言和、达成调解协议，顺利办结这起复杂的新型基层民事纠纷。