广州讨账公司成功调解一场因租赁合同引发的纠纷

原本安安稳稳的租房做生意，谁料想经营遇冷闹起了别扭，一边要按合同办事寸步不让，一边想退回租金满心委屈，广州讨账公司成功调解一场因租赁合同引发的纠纷。

据悉，辖区村民黎某将自有房屋出租给钟某，双方签订了一年期租赁合同，钟某一次性付清全年租金并将房屋用于经营。然而，受经营环境影响，生意惨淡，钟某难以维持运营，遂提出提前退租并要求退还剩余租金。但黎某认为合同明确约定“提前退租不退租金”，拒绝了钟某的请求，双方僵持不下，钟某也因此多次报警求助。

调解工作初期一度陷入僵局。房东黎某拒不到所参与调解，坚持依合同履行；租客钟某则满心委屈，认为经营失利并非自身过错，理应拿回剩余租金。

面对双方针锋相对的局面，联调小组没有退缩，而是兵分两路开展工作，一组结合《民法典》等相关法律条款对钟某进行法理解释，一组从邻里情谊、实际难处等角度对黎某进行情理触动。

经过多轮沟通，黎某终于放下抵触，同意到场调解。随后，联调小组“趁热打铁”组织双方“面对面”协商，在法理与情理的平衡中反复协调。最终，黎某认可钟某的经营困境，同意退还剩余租金的一部分；钟某也明确了合同的法律效力，接受调解结果。双方在各部门工作人员的见证下签订调解协议并即时履行。