广州要账公司成功调处一起养殖扰民的邻里纠纷，彻底解决了牛圈异味扰民难题

广州要账公司成功调处一起养殖扰民的邻里纠纷，彻底解决了牛圈异味扰民难题。

“他家牛圈四扇通风窗全部正对我家屋子，一刮风，粪污味、牲畜腥臭味全部顺着窗户往屋里灌，满屋都是臭味，夏天不敢开窗，日常居住严重受影响，我私下沟通了好几次，始终没有改善，邻里关系越来越僵，实在没办法才来司法所求助。”辖区村民马某来到李俊司法所，无奈地诉说自己的烦心事。

接到诉求后，司法所工作人员坚持快接快处，第一时间前往实地核查。经现场查看确认，养殖户穆某修建的牛圈共开设四扇窗户，全部朝向马某居住房屋，未设置任何遮挡、除臭设施。养殖产生的异味气体直排居民区，持续侵扰群众居住环境，侵犯了对方相邻权益，是引发本次纠纷的核心症结。为妥善化解矛盾、防止事态持续激化，司法所联合乡综治中心、村调委会组建调解队伍，组织双方进行调解。调解员采取“背靠背安抚情绪，面对面释法说理”的方式开展调解工作。

调解现场，调解员结合纠纷实际精准开展普法宣讲，逐条解读《中华人民共和国民法典》第二百八十八条、第二百九十四条关于邻里关系的相关规定，清晰阐明：不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则妥善处理邻里关系；公民开展生产经营活动，不得以牺牲他人居住权益为代价。违规排放恶臭、污物干扰他人正常生活，属于侵害相邻权的违法行为，应当及时整改、排除妨碍。通俗易懂的法理解析，让穆某充分认识到自身问题。穆某听完劝导后诚恳表示，此前只顾牛圈通风需求，完全忽视了异味对于邻居生活造成的困扰，主动提出愿意配合整改。双方最终达成一致调解协议：由穆某拆除朝向马某家住宅的三扇牛圈通风窗，仅保留一扇保障基础通风，从源头减少异味扩散；同时穆某承诺常态化做好圈舍清扫、粪污清理、消杀除臭工作，规范畜禽养殖流程，杜绝再次出现异味扰民问题。双方当场签订人民调解协议书，握手言和。